Requisitos del préstamo FHA HOPER: quién califica.

En resumen: si califica para un préstamo FHA tradicional con un puntaje de crédito de 620, es muy probable que también cumpla con los requisitos de HOPER , siempre que el tipo de propiedad y el estado sean elegibles. Aquí encontrará todos los requisitos organizados de una manera similar a como los evaluaría un analista hipotecario.

Requisitos del solicitante

• [01] Puntaje de crédito mínimo de 620. Además de este mínimo, se aplican los requisitos habituales de evaluación crediticia de FHA.
• [02] Calificar para el monto total del préstamo, incluido el sistema solar financiado. Su relación deuda-ingresos se calcula utilizando el pago combinado.
• [03] Cubrir la inversión mínima obligatoria del 3.5% con sus propios fondos antes de aplicar los ingresos del programa a la transacción.
• [04] Sin límites de ingresos. La compensación se obtiene mediante la participación en investigaciones y no se otorga en función de la necesidad económica, por lo que no existe un límite máximo de ingresos para participar.

Requisitos del préstamo

• [05] Únicamente financiamiento FHA: un préstamo para comprar una vivienda o un refinanciamiento de tasa y plazo. Los préstamos convencionales, VA y USDA no son elegibles.
• [06] Plazos a tasa fija de 15, 20, 25 o 30 años.
• [07] Concesiones del vendedor limitadas al 2.5%. Los ingresos del programa y las concesiones del vendedor, combinados, no deben exceder el 6% del precio de venta.

Requisitos de la propiedad

• [08] Residencia principal de una a cuatro unidades, una vivienda prefabricada (de una o varias secciones), una casa adosada con propiedad plena del terreno y sin restricciones de la asociación de propietarios, o una propiedad dentro de un desarrollo de unidades planificadas (PUD).
• [09] Los condominios no son elegibles en ningún estado, sin excepciones.
• [10] El sistema solar debe ser nuevo y su costo no puede superar el 20% del valor de la propiedad.
• [11] La propiedad debe estar ubicada en uno de los 42 estados elegibles. Consulte la lista vigente en la página de estados elegibles de HOPER . Al momento de redactar esta información, las excepciones son Alaska, Connecticut, Massachusetts, New Hampshire, North Dakota, Rhode Island y Vermont.

Requisitos de participación

Cumplir con los requisitos de elegibilidad le permite participar. Las siguientes son las actividades que hacen que la compensación se considere ingreso ganado:

• [12] Completar un curso de educación financiera en línea, a su propio ritmo, antes del cierre (aproximadamente 4 a 6 horas; costo de $149).
• [13] Completar un curso de mentoría financiera después del cierre (aproximadamente 9 horas; costo de $99).
• [14] Responder dos encuestas breves de investigación al año durante cinco años.

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